Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese südwetausgerichtete Ausnahmeimmobilie in erster Meereslinie und in fußläufiger Entfernung zum luxuriösen Yachthafen Port Adriano ist das Resultat eines Joined Ventures eines bekannten mallorquinischen Architekten und einen seit über 30 Jahren kompetenter Bauträger mit seinem Projektmanagement-Team. Bei der Planung der Immobilie wurde vor allem Wert auf Design, technische Raffinesse und Design kombiniert mit Alltagspraktikabilität geachtet. Die Villa besticht durch einen hellen offenen Wohn-Essbereich, welcher quasi eine ganze Ebene einnimmt und durch den allgegenwertigen Meerblick dominiert wird. Verschiedene Sonnenterrassen, ein Barbecue-Bereich mit Beschattungssystem sorgen dafür, dass jeder sein Plätzchen zum Relaxen findet. In der kühleren Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung (Wärmepumpe) sowie ein Gaskamin für ein wohliges Ambiente. Viel Glas und die sensationelle Lage garantieren für einen traumhaften Blick über den Hafen und viel Licht im Haus. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite und zusätzlich steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoß befindet sich ein weiterer Multifunktionsraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, Gym mit Sauna sowie eine großzügige Garage, welche für 3-4 Autos genügend Platz hat. Im Außenbereich könnten weitere zwei Fahrzeuge parken. Besonderes Augenmerk wurde bei dieser Villa auf den Pool- und Gartenbereich gelegt – zahlreiche Bäume, Palmen und mallorquinische Pflanzen sorgen für ein Urlaubsgefühl der Extraklasse.
Ausstattungsmerkmale sind: Tiefgarage für 3 PKW, Hauswirtschaftsraum sowie ca. 110 m2 Dachterrasse mit fantastischem 360 Grad Rundblick, Solaranlage, Doppelverglasung, Keller und BUS-System sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die diese Villa zur perfekten Immobilie machen.
Sprechen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Telefon: +34 871 045 644 - Wir freuen uns auf Sie
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Ausstattung Lifestyle: In der Nähe des Meeres, Erste Meereslinie, Restaurants & Bars zu Fuß erreichbar, Hafen zu Fuß erreichbar, Strand zu Fuß erreichbar, In der Nähe des Hafens.
Zustand: Professionelle Innenausstattung, Makelloser Zustand mit Stein als Bodenbelag.
Küchenmodell: Offene Designküche.
Fenster: Aluminium, Fensterläden, Fenster mit Doppelverglasung.
Möblierung: Teilmöbliert.
Parkplatz: Tiefgarage für 2 bis 3 Fahrzeug, Lastenaufzug.
Heizung: Heizung Zentralheizung, Befeuerungsart Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Kamin.
Pool, Spa & Sport: Reinigung mit Salz, Fitnessraum, Beheizter Privatpool, Infinity pool, Spa , Sauna
Lage Der neue Luxus- und Lifestyle-Hafen von Port Adriano liegt nur 9 km südwestlich von der Bucht von Palma entfernt. Palma mit seinen Sehenswürdigkeiten, Shops und Cafés und der Flughafen der Baleareninsel sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung in nur wenigen Minuten zu erreichen. Port Adriano, welchem der berühmte Designer Philippe Starck zu einem völlig neuen und einzigartigen Flair verholfen hat, verfügt neben exklusiven Boutiquen, in welchem die renommiertesten Marken aus dem internationalen Nautic-Sektor, qualitativ hochwertige Labels und Schmuck der obersten Qualität vertreten sind, auch über exzellente internationale Sternegastronomie. Jeder Geschmack wird getroffen: Syltkenner fühlen sich in der Sansibar wohl, Liebhaber der Fusionsküche, aber auch der Mediterranen Küche werden hier ihr Lieblingsrestaurant finden. Der neue exklusive Yachthafen Port Adriano gilt als Magnet für das „Who is who“ der Insel und die regelmäßig stattfindenden Events, im maritimen und nichtmaritimen Bereich, bilden eine perfekte Plattform zum Networken. Der sehr schöne Strand in El Toro mit türkisblauen Wasser und feinen Sand zeichnet sich durch einen zarten Goldton aus. In der Umgebung von Port Adriano befinden sich mehrere Golfplätze, zum einen Golf Santa Ponsa und zum anderen Golf Poniente.
Sonstiges Firstbalear Finest Luxury ® by Toni Da Silva Real Estate
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Facetime, Skype oder WhatsApp – Firstbalear Finest Luxury ® by TONI DA SILVA hat alles im Angebot. Welches Programm zum Einsatz kommen soll, entscheiden Sie. Hier telefoniert man einfach per Video-Anruf, an einem vorher festgelegten Termin. Ihr Immobilienberater führt Sie dann durch das Objekt und kann sofort Ihre Fragen beantworten – wie bei einer richtigen Besichtigung vor Ort. Hier kann dann schon eine erste Vorauswahl von Objekten erfolgen, die bei Ihnen in eine engere Wahl kommen. Probieren Sie es einfach einmal aus! Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.
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| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
